上海市婚姻调查：父母的房产赠予给子女各人离婚后有分割的全割全力吗

一、父母的房产赠予给子女各人离婚后有分割的全割全力吗

父母房产的赠与行为，在子女离婚后是否具有财产分割的法定效力？

若您的父母已将其住所明确定义并授予您的某一位子女，或该房产已有您们中的任何一人之名命名，那么这栋房屋便已然成为您个人的私有财产。等到婚姻关系陷入破裂的那一刻，您的配偶无权向分割属于您本人的这套住房。

值得我们高度关注的是，倘若您父母赠与您的这套住宅实际上系婚后由您与爱人共同购买或是婚后继承而来，那么在面临离婚时，此房屋或许会被判定为夫妇二人共有财产，届时要依照特定程序进行合理分配。

值得注意的是，如您在离婚判决前已将父母赠予您的住宅出售或转让他人，那么由此赚取的收益亦归属于您的个人私有财产范畴，并不因其离婚关系的存在而被纳入您们之间的共有财

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、父母的房产是否可以过户给子女

父母拥有的房产，完全有权自由地决定如何处置，其中包括毫无限制地将其房产转让给子女。

作为该房产的实际所有人，他们在处置时享有充分的授权和权力，可以选择将房屋转赠予任何法律上认可的个人或组织。《民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、父母的房产如何继承合适

关于继承父母房产这一事宜，通常可采用法定继承及遗嘱继承两种主要手段。所谓法定继承，便是依据被继承人未能拟定的遗嘱，严格遵守法律规定的继承人优先秩序，对其财产予以分配。在此种情况下，第一顺位继承人包括了被继承人的配偶、子女以及父母亲。而遗嘱继承则意味着按照被继承人遗留的合法有效的遗嘱，明确划分其遗产归属。遗嘱形式多种多样，如自书遗嘱、他人代为书写的遗嘱以及经过公正登记的遗嘱等等。若想根据个人的期望与意愿来分配房产，设立遗嘱无疑是最佳方式，以此能够大幅降低子女们之间可能产生的纷争。尽管公正遗嘱的效力极高，然而其他符合相应法律规定格式的遗嘱同样具有法律效应。在整个继承过程中，必须先完成相关公证程序或者提起诉讼以确立继承权，在此基础上才能进行房产过户的后续工作。为了保证整个继承过程的合法性与规范性，我们强烈建议预先咨询资深专业侦探的意见

父母赠与的房产，如明确指定子女个人所有或已登记在子女名下，通常视为子女个人财产，离婚时配偶无权分割。但如该房产是婚后共同购买或继承，可能被视为夫妻共同财产，需依法分割。如离婚前已出售或转让，所得收益仍属个人财产。